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【福岡版】リフォームお役立ち情報

ここでは、福岡でリフォームをする際に、知っておくと役立つ情報をまとめています。

リフォーム前に知っておきたいマル得情報in福岡

リフォームで補助金をもらえる場合があるのをご存知ですか?

家のイラストたとえば、介護保険の要介護認定・要支援認定を受けた人がお住まいの場合、リフォーム費用の9割(上限20万円。工事内容の規定あり)を負担してもらうことができます。

各地方自治体でも、リフォームの補助金を出しているところがあります。福岡県内でも、省エネやバリアフリーの工事であれば工事費の1割(最大10万円)を負担してくれる久留米市などの例があるので、各地方自治体の窓口に問い合わせてみましょう。

また、リフォームの費用の相場と施工期間について、部位ごとに紹介しています。リフォームの場合、材料費と工事費がかかります。安いと思っても、材料費のみ、工事費のみが記載されていて、見積もりを取ったら、予想以上に高額だったということもあります。チラシやホームページなどに記載されている価格が総額なのかどうかをきちんと確認しておきましょう。

長く住む家ですから、本当に信頼できる会社にリフォームをお願いしたいもの。リフォーム会社を選ぶポイントについてもまとめています。どのようなリフォームをするのかをはっきりさせて、それが得意な会社を探すと仕上がりの失敗も少なくなります。問い合わせの際の対応や、リフォーム後のアフターフォローなどもしっかりチェックしておきましょう。

リフォームの基本的な流れ

いざリフォームを思い立っても、どこから始めれば良いのか迷います。リフォームを進める際に知っておきたい、完成までの全体の流れを確認していきましょう。

希望するイメージから方向性を決める

リフォームを考えるきっかけはさまざまですが、「この部分をこうしたい」「こんな家に変えたい」「部屋の間取りが気になる」といった希望や不満があるはずです。 リフォーム後をイメージし、どのようなスタイルにするのか、方向性を見つけていきましょう。 例えば純和風の家をモダンな洋風に変えていきたい、木目が見える白木のナチュラルな雰囲気の部屋に住みたい、水回りを最先端の機器に変えたい、キッチンをオープン型に変えたい、など全体のイメージや重点箇所を明確にしておくと、リフォームの最終的なゴールが見えてきます。

イメージを具体化する情報収集

頭の中で作り上げたイメージが果たしてどれだけ実現できるのかは、最近のリフォーム事情を知る必要があります。ここで業者任せにしてしまうと、完成後に「こんなはずではなかった」など後悔しかねません。

情報は自分の目で見るのが一番確実です。 手軽な手段として、サイトやカタログがあります。住宅メーカー、リフォーム業者からカタログを取り寄せたり、インターネット上で提供されているWebカタログを利用したりすると自宅に居ながらでも多数の事例を見ることができます。
最近では3D画像やVR技術で、立体的に間取りやレイアウトを確認できるサイトもあります。 カタログやサイトから大まかな外観の情報を得られたら、さらにショールームで実際の設備や機器類をチェックしておきましょう。
写真や画像ではわかりにくい、機能性や使いやすさ、実際のサイズを体感できます。 さらにショールームに足を運ぶことで、インテリアカラーやレイアウトについての、思いがけないヒントが得られるかもしません。

業者選びは慎重に

イメージが固まったら、施工を任せる業者選びを開始しましょう。リフォームを請け負うのは、専門業者や工務店、住宅設備会社のほか、DIYセンターでも受け付けています。

声をかけてしまうとその業者に依頼しなければならないと思い込んでいる人もいるようですが、その場で決定する必要はまったくありません。 いくつかの業者から合い見積もりを取る方法や、各業者のプランを比較検討してから決めても構いません

選択肢はあくまでも利用者側にあります。営業の勢いに押されて不本意な選択をしないよう、落ち着いて決めていきましょう。 業者選びはなかなか迷うところですが、意外に多いのが近所でリフォームをした会社を紹介してもらうというケースです。
ご近所さんの口コミならば、信用度が高く、実際の仕上がりを見せてもらってから頼むこともできます。 大手業者の場合には、見学会や相談会を開催している企業が多数あります。実際の施工例が見られる業者ならば参考にもなり、安心です。

リフォーム業者選択のチェックポイントを見ておきましょう。 ・実績・施工例を具体的に提示している ・納期・工費を明記し確約できる ・業者提供以外の資材にも柔軟に対応する ・過去の利用者からの評判が良い ・細かな質問にも誠実に対応する こだわりのあるリフォームで海外から資材や機器類を取り寄せたいという場合には、外部からの持ち込みにも対応できているかといった点も確認する必要があります

。大企業の場合には予め提供する資材が決まっていることも多く、比較的小規模な業者の方が柔軟に対応できる傾向があります。 自分が重視する部分についての対応力から判断し、納得のいく業者選びをしていきましょう。

リフォームプランで基本設計を確定

業者が決まったら現在の状態を踏まえて、基本設計を作成していきます。採寸や調査を行い、建築構造や劣化状況を確認後、リフォームの要望に合わせ、設計図に起こします。

設置するドア、ガラス、サッシや壁紙素材などの決定後、リフォーム費用の概算が算出されます。 素人目では設計図から完成形を想像するのは容易ではありません。 展開図やパースと呼ばれる立体的なイラストを作成してもらい、具体的な仕上がりがわかるようにします。
細部についての説明を聞き、質問があれば遠慮なくたずねてください。 プランが確定し、作業が開始した後からは変更可能な点が限られてきます。プラン策定は慎重に行い、希望に沿ったリフォームが実現できるようにしなければなりません。

間取りについては生活風景を当てはめて、スムーズな動線が得らえるかチェックしましょう。採光、風通しに加え、コンセントやスイッチの位置についても忘れずに確認してください。 プランの作成は無料で行う会社がほとんどですが、最初の案が気に入らず再設計するときには料金が発生する場合もあります。プラン設計に入る前に確認しておくと良いでしょう。

発注から工事・完成・引き渡しとその後

いよいよ工事がスタートしたら、こまめに現場に足を運び、作業状況を見るようにしてください。指定に沿った材料や部品が使われているか、工期に間に合うよう順調に経過しているかを確認するのは、施工主の役割です。

いくら信頼している業者でも、実際に住む人の希望通りに仕上げられるかどうかは別の話です。 施工主が工事を気にかけているということが伝われば、現場の士気も変わります。 完成後は業者の担当者とともに、設計プラン通りにできているかを確認して回りましょう。
些細なことに関してもその場で質問し、不審な点を残さないようにすることが重要です。不備があれば引き渡しの書類にサインをする前に、修正してもらいます。

設備機器に関しての保証書や取扱説明書一式がそろっているかを確認し、説明を受けておきましょう。その際、不具合が発生したときの対処や連絡先も聞いておけば安心です。
実際に住み始めてから、故障や問題が発生した際にはすぐに依頼した業者に連絡をします。 リフォームにも保証期間があり、無料で補修する範囲が決められています。
リフォームの不備に関してのトラブルであれば、新たな負担なく直してもらえます。 また、定期メンテナンスサービスを提供している業者もあります。引き渡しの際には、保証期間・保証内容と併せて確認しておくことをおすすめします。

補助金・減税について

リフォームには多額の費用が発生します。そんな金銭面の負担を軽減してくれるのが、地方自治体の補助金や助成金、減税などの制度です。負担を少しでも減らせれば、リフォーム後の家具や生活費に回すことができるので、制度を使える場合は積極的に利用しましょう。
ただし、地方自治体の補助金や助成金などには、一定の条件が必要です。ここでは福岡で補助金や助成金を受けるための条件を調査しました。制度を利用したい人はぜひチェックしてください。

補助金や減税の詳細はこちら>>

費用相場をチェック

リフォーム費用は規模や資材、設備機能によって金額が異なります。費用の相場を知るためにはリフォーム場所別の金額を知ることが不可欠です。
以下ではキッチンや浴室、リビングや廊下など場所別の費用相場とリフォームにかかる工事期間をまとめています。浴室の場合、工事期間中は銭湯を利用するケースがあり、リフォーム費用以外にもお金が必要になります。費用相場と工事期間を確認して、生活に負担がかからないリフォーム計画を立てましょう。

費用相場の詳細はこちら>>

リフォーム会社の選び方

リフォームは長くその家に暮らすために行なうもの。大切にしたいからこそ、施工業者は信頼できる会社におまかせしたいですよね。
ひとえにリフォーム会社といっても会社ごとに特徴が異なるので、お願いしたいリフォーム内容をウリにしている業者を選ぶことが重要です。またスタッフの知識や対応、アフターサービスの内容も確認しましょう。
優良なリフォーム業者を選ぶポイントを、もっと詳しく知りたい人は以下から確認してみてください。

リフォーム会社の選び方について詳細はこちら>>

共同生活のトラブル回避!二世帯リフォーム5つのポイント

親の将来を考えて、二世帯生活をする人は多いでしょう。しかし、自分の親とはいえ「プライバシーは確保したい」といった願いから、二世帯リフォームを依頼する人は少なくありません。
二世帯リフォームには3つのタイプがあり、プライバシーや利便性など理想に近いタイプを選ぶといいでしょう。 世帯数が増えるため、税金や光熱費などの費用面の問題が発生することがあります。詳しい内容や、対策方法をまとめているので現在二世帯リフォームを検討している人や将来二世帯生活を考えている人はぜひご覧ください。

二世帯リフォームのポイントについて詳細はこちら>>

福岡で耐震リフォームするならここ!オススメの業者を3つご紹介

福岡は昔から地震の少ないエリアとして知られていましたが、2005年の地震をきっかけにその定説は覆されました。地震が少ないことが災いして、今までの住宅は耐震構造が弱かったのです。
そこで注目されているのが、耐震リフォーム。耐震性能を飛躍的に向上させ、大規模な地震にも耐える家に造り替えてくれる耐震リフォームはもはやなくてはならないものです。
福岡で地震対策に注力している業者を3社ピックアップし、それぞれの対策方法や耐震診断について掲載しています。

福岡の耐震リフォームおすすめ業者の詳細はこちら>>

福岡のリフォームローンの金利の目安と組むときのポイントを解説

リフォームを行なう際に利用するリフォームローン。リフォームローンには、担保が必要なものと不要なものがあります。担保の有無によって金利や返済期間、審査の通りやすさなどは異なってくるので、無担保のほうがメリットがあるというわけではありません。自宅のローンがある場合はその金額を考慮する必要があり、注意が必要です。
有担保型と無担保型のリフォームローンについて、メリットやデメリットをまとめました。自分に合ったリフォームローンを検討してみてください。

福岡のリフォームローンについて詳細はこちら>>

ここまでできる!マンションでのリフォーム

最近の住宅事情では、新築を購入せずに中古マンションをリフォームするケースが多くなっています。また子供の成長や独立を機会に、間取りを変更したいと考える夫婦も少なくありません。しかしマンションリフォームには、管理組合のルールや工事中の近隣トラブルなど、さまざまな制限や気をつけるべきポイントがあります。
そこで、マンションリフォームで行なえる範囲と注意点、対策方法を実際の事例と併せて紹介しています。

マンションリフォームについて詳細はこちら>>

リフォームをする最適なタイミングとは

リフォームを業者からすすめられても、本当に必要なのかどうなのかは判断できないですよね。そこで、家の中と外で手入れが必要な場所を年数別にまとめました。築5~10年はリフォームの必要はありませんが、点検が必要な期間です。20年経過すると老朽化で交換が必要になる箇所も出てくるため、リフォームが必要になります。立地条件や気候によって耐用年数は変わってくるので、築5~10年でも安心はできません。
それぞれの場所別に詳しいリフォームのタイミングを掲載しているので、リフォームの基準にしていただければ幸いです。

リフォームのタイミングについて詳細はこちら>>

リフォーム工事前・工事中の注意点を解説

いざリフォームをする際、リフォーム業者に全て任せていては、あとで問題が起きるケースがあります。特に、工事前の近所へのあいさつ回りやローン・補助金の準備などは、その後の生活に関わってくるので自ら積極的に行動したほうがいいでしょう。工事中は、職人さんとのコミュニケーションや担当からの報告を受けることも重要。
リフォーム工事前や工事中には、自分でやったほうがいいことがたくさんあります。自ら行動することで、より良いリフォームを実現できるでしょう。

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古民家リフォームのポイント解説[福岡・古民家・リフォーム]

ここ何年か、古民家カフェの人気が高まっており、その影響で古民家をリフォームして住む人が増えてきています。 古民家リフォームの良いところは、伝統的なつくりの家の雰囲気を残しつつ、内装を一新することで現代と伝統建築を組み合わせた住宅を作り出せる点です。
古民家リフォームには、固定資産税が安くなるといったメリットがある一方で、耐震性や断熱性に劣るといったデメリットがあります。メリット・デメリットをしっかりと理解したうえで、リフォーム依頼することが重要です。

古民家リフォームのポイントについて詳細はこちら>>

福岡の業者選び【リフォームとリノベーションの違い】

福岡でリフォーム業者を選ぶ際に、リフォームとリノベーションの表記を見ることが多いでしょう。全く違うという意見や、一緒の意味という意見などさまざまあり、素人では判断できません。そこでリフォームとリノベーションについて、実際どのような線引きで使用されているのか調べてみました。すると、2つの言葉には微妙な違いがあることがわかったのです。理想の家を実現するためには、しっかりと意味を理解しておきましょう。

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