HOME » 【福岡版】リフォームお役立ち情報 » 費用相場をチェック

費用相場をチェック

リフォームの価格は、その規模や使用する材料、設備の機能などによって異なります。ここでは、キッチン、浴室、トイレ、洗面所など、場所ごとのリフォームの費用相場をまとめています。また、工期の目安も記載しているので参考にしてください。

リフォームの費用相場はどれくらい?

  • キッチン

工期の目安:2~7日

システムキッチンのコンロの入れ替えであれば、10万円前後でできます。システムキッチンの交換は50~100万円くらいを目安に。オール電化やアイランド型などに変更する場合は、100~200万円くらいは見ておいたほうがいいでしょう。

また、独立型のキッチンをオープンにして対面型のキッチンにする場合などは、壁を撤去したり、壁紙を貼り換えたりする必要があるため工事費も高くなり、200万円以上はかかるようです。

  • 浴室

工期の目安:2~7日浴室画像

浴室のリフォームの場合、浴槽の交換だけなら50万円以下でも可能です。ユニットバスごと新しくするのであれば、100万円前後、在来工法のお風呂をユニットバスに変える場合は、100~150万円ほどかかります。

グレードの高いものやジャグジー機能がついたものなどを選ぶと、さらに価格はアップします。

  • トイレ

工期の目安:1~2日

ウォシュレットなど、便座を交換するだけなら10万円以下でできます。古い洋式便器を新しいものに変え、壁紙を新しくする工事であれば20~50万円くらいが相場です。便器のグレードをアップしたり、内装や備品にこだわれば、価格も高くなります。

和式から洋式への交換は安いところであれば25万円くらいから、便器のグレードや備品にこだわれば70万円くらいになることもあります。

  • 洗面所

工期の目安:1~2日

洗面台だけを取り換えるリフォームの場合、10万円前後でできるものがあります。

洗面台の交換に加え、壁紙や床など、内装も変えるのであれば、30万円前後、自由にカスタマイズできる洗面台に交換し、内装も変える場合は50万円以上かかる場合も。

  • リビング

工期の目安:2日~2カ月(工事の内容によって大きく異なります)

リビングのリフォームは、広さによって大きく変わります。最も多いのはクロスの交換ですが、ただクロスを貼り換えるだけならば、6畳ほどの広さで10万円くらい、12畳ほどなら倍の20万円くらいを目安にするとよいでしょう。

床をフローリングに変える場合は、6畳で15万円前後。

汚れにくいクロスにしたり、壁に珪藻土を使ったり、フローリング材を無垢材などにすると、さらに費用は高くなります。

  • 外壁

工期の目安:1週間前後

外壁の塗り替えは、延床面積が30~40坪の2階建てで100万円前後が相場です。

外壁自体を張り替える場合は150万円~が一般的なようです。

リフォームには、材料費と工事費がかかります。ホームページなどでは、材料費のみが記載されている場合もあるので、総額でいくらかかるのかをしっかり確認しておきましょう。

  • 廊下

工期の目安:2週間~3カ月(工事の内容によって大きく異なります)

手すりの設置や下地の補強は8万円、クロス込みで床材の張り替えする場合だと12万円前後が相場です。

グレードの高い床材やクロスの場合だと、20~50万円、トータルコーディネートとなると70万円程になります。

価格には工事費用や材料費などが含まれているので、使用する素材やコーディネートによって価格は変動します。

  • 階段

工期の目安:2週間~3カ月以上

高齢の方のために階段や寝室、玄関まわりに手すりを設置することで、楽に動けるようになります。手すりの設置には45万円が相場です。

階段を安全に上り下りできるように、傾斜を緩やかに改善する場合、費用は25万円になります。

勾配(こうばい)に合わせて蹴上げと踏み面のサイズを変更するとより利用しやすくなりますが、工期が2カ月以上かかることもあります。

収納スペースを増やしたい、階段を収納スペースに活用したいといった場合は収納付きの階段にすることをおすすめします。

収納付き階段にするには40万円ほどかかり、工期も3カ月必要です。蹴込み部分に引き出し式の収納スペースを設置することによって、広い収納スペースを確保することができます。

  • 収納

工期の目安:1日~1週間

玄関収納5万円、床下収納3~5万円以下で収納スペースをつくることができます。ウォークインクローゼットや、シューズインクローゼットの場合は20万円が相場です。

ロフトや屋根裏収納、デッドスペースなどのスペースを有効活用したリフォームの場合だと50万円前後の価格になります。

ちょっとした収納スペースなら1日で工事を完了することができます。

  • 和室

工期の目安:1日~2週間

畳をリフォームする場合、裏返しは1畳あたり4,000円前後で、表替えは1畳あたり6,000円~1万円が相場になります。新しい畳と交換するのは1畳あたり、1.2~2万円の費用を見込んでおくといいでしょう。

壁・畳・障子を全て新しくする場合は工事費込みで19万円です。

機能性壁紙を使用したり、収納を造作したりする内装工事では27万円が相場となります。掘りごたつや床下収納を造作した場合だと、50万円前後まで高くなることも。

新しく和室スペースを造作した場合は、120万円前後をみておきましょう。

和室を新しくつくる、すでにあるスペースを改修する、畳や障子の交換など目的によって金額・工事期間は変動します。そのため、和室リフォームを検討する際は、業者に確認することが必要不可欠です。

  • 玄関、玄関ドア

工期の目安:1日~3カ月(工事の内容によって大きく異なります)

玄関ドアの交換は、既存のドア枠に新しいドア枠をかぶせるカバー工法によって、比較的安く短期間で工事が行えるようになりました。

カバー工法なら25万円前後、玄関に収納スペースを設置する場合は50万円が相場となっています。

断熱や防犯効果などの機能性を有するドアを設置したり入り口を広くしたりすると50万円以上かかります。

なお、玄関全体をリフォームするとなると、100万円以上かかることもあります。

玄関のリフォームは工事費用よりも設備費用がかかることが多いので、使用する素材によって料金は変動します。